1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
多摩市
14.8万円/㎡
前年比-35.7%
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愛宕団地
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1972年築 / 5階建 / 402戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,691万円
27.3万円/㎡
690
1,358
2,025
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜2,025万円
21.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月15日
愛宕団地
1,590万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,590万円 | 25.6万円 | 1階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 990万円 | 16.0万円 | 3階 | 62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/15 | 490万円 | 7.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 580万円 | 9.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 890万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 600万円 | 11.4万円 | 5階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,380万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 580万円 | 11.0万円 | 5階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 12.4万円 | 4階 | 52.42㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 愛宕団地 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2024/12/07 | 愛宕2丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,100万円 | 20.9万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/06/24 | 愛宕二丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2024/07/12 | 永山団地3ー1 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2025/12/07 | 永山団地31 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 1,130万円 | 22.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2024/09/07 | 永山3丁目第1住宅317号棟 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅10分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 380戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、多摩市では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は多摩市の平均と比較して73%割高です。